A capital alagoana continua se destacando no cenário imobiliário nordestino com bairros que apresentam os metros quadrados mais valorizados da região. Segundo o Índice FipeZap de maio de 2025, o mais recente divulgado até então, o bairro da Pajuçara lidera uma lista dos 10 mais valorizados, alcançando o preço médio de R$ 12.420 por metro quadrado e consolidando-se como um dos mais caros do Nordeste.
Mas a lista surpreende com o bairro Jacarecica figurando em segundo lugar e também com o não aparecimento do Farol, um dos bairros mais centralizados da capital.
Para especialistas, os números refletem a dinâmica do mercado imobiliário de Maceió, onde bairros litorâneos apresentam maior valorização, assim como a expansão da região norte da cidade.
O Índice Fipezap considera o nível e variação média dos preços de venda de imóveis residenciais. Veja, abaixo, a lista que evidencia a crescente demanda e valorização do mercado imobiliário local.
Ranking dos 10 bairros mais valorizados de Maceió (maio de 2025):
Pajuçara – R$ 12.420/m²
Jacarecica – R$ 11.065/m²
Ponta Verde – R$ 10.531/m²
Jatiúca – R$ 10.182/m²
Cruz das Almas – R$ 9.629/m²
Mangabeiras – R$ 7.952/m²
Barro Duro – R$ 6.911/m²
Poço – R$ 6.816/m²
Gruta de Lourdes – R$ 5.932/m²
Serraria – R$ 4.364/m²
